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Appartement lumineux et charmant en bord de mer - Promenade du front de mer de Marbella

Appartement de 2 chambres en bord de mer avec terrasse
Découvrez votre maison de plage !

Outre son emplacement privilégié sur le Paseo Maritimo, le quartier bénéficie d'une importante modernisation. Le réaménagement du quartier du Phare en 2025, de son parc et de ses abords, ainsi que la modernisation prochaine du port, contribuent sans aucun doute à l'amélioration du secteur.

Ce lumineux appartement d'angle de 2 chambres, entièrement rénové, offre une superbe luminosité naturelle et une vue imprenable depuis le balcon, pour un cadre de vie côtier idéal. Son espace de vie ouvert, spacieux et lumineux, est parfait pour recevoir, avec suffisamment de place pour un grand salon et une salle à manger.
Les plages sont juste en face, et le port de plaisance, les bars de plage, les restaurants et les boutiques sont tous accessibles à pied, vous permettant de trouver tout ce dont vous avez besoin au quotidien. La charmante vieille ville, avec ses bâtiments de la fin du XVIe siècle, comme la Plaza de Los Naranjos, est également à seulement 7 à 10 minutes à pied. En flânant sur la promenade du front de mer, vous découvrirez une multitude de restaurants, de bars de plage et d'hôtels de renom.

Situé à deux pas des plages de sable fin, ce petit bijou comprend :

• Un espace de vie spacieux : un design à aire ouverte baigné de lumière naturelle.
• Balcon privé : Savourez votre café du matin ou admirez les couchers de soleil avec une vue imprenable sur la mer.
• Cuisine et salles de bains modernes : rénovées dans un style contemporain.
• Prestations dignes d'un complexe hôtelier : trois piscines étincelantes au sein du complexe pour se détendre.
• Sécurité et commodité : une sécurité assurée 24h/24 garantit la tranquillité d'esprit.

Que vous recherchiez un havre de paix ou une vie animée en bord de mer, cet appartement offre un parfait équilibre entre style de vie et commodités côtières. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre à deux pas de la plage et du port de plaisance de Marbella !
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Un document de synthèse est disponible sur demande.

Frais estimés à la charge de l'acquéreur : L'acquisition est soumise à la taxe sur les mutations immobilières (loi 5/2021 relative aux taxes attribuées), dont le taux général maximal est de 7 %. L'assiette imposable correspond au montant le plus élevé entre le prix enregistré et la valeur cadastrale (art. 10 de la loi relative aux taxes sur les mutations immobilières). Des taux réduits peuvent être appliqués en fonction de la situation personnelle de l'acquéreur. Les frais de notariat et d'inscription au registre foncier sont fixés par les barèmes officiels (décret royal 1426/1989 et 1427/1989, respectivement). Estimation : entre 500 € et 2 000 € pour les honoraires de notaire et entre 250 € et 1 500 € pour les frais d'inscription. Agence administrative (si mandatée volontairement, les honoraires ne sont pas réglementés) : estimés entre 300 € et 500 €. La taxe sur les plus-values municipales (IIVTNU) est à la charge du vendeur (art. 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l’acquéreur : 48 500 € (+10 %). Cette estimation est indicative et fournie conformément à l’art. 20.1.c) TRLGDCU. Le montant final dépendra des spécificités de la transaction et de l’acquéreur. Les frais de courtage sont à la charge du vendeur. ACH

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