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Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Guadalmina Alta € 1.580.000,-
Ref.no: RSOR5332918
Price: € 1.580.000,-
Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Guadalmina Alta € 1.580.000,-
| Bedrooms | 5 |
| Salles de bains | 4 |
| Superficie du terrain | 551m² |
| Living area | 418m² |
| Pool | yes |
| Garden | yes |
| Parking | yes |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 2005 |
| Floor | |
| Instelling: Frontline Golf, dicht bij golf, dicht bij winkels, dicht bij scholen, verstedelijking | |
| Orientatie: Noord, Oost, Zuid, West | |
| Staat: goed | |
| Zwembad: privé | |
| Klimaatregeling: airconditioning, warme airconditioning, koude airconditioning | |
| Uitzicht: Bergen, Golf, Tuin, Zwembad | |
| Caractéristiques : Terrasse couverte, Ascenseur, Placards intégrés, Proximité des transports, Terrasse privée, Wi-Fi, Local de rangement, Sol en marbre, Sous-sol | |
| Meubels: volledig gemeubileerd | |
| Keuken: volledig ingericht | |
| Tuin: privé | |
| Beveiliging: Gated Complex, 24-uurs beveiliging, veilig | |
| Parkeergarage | |
| Hulpprogramma's: elektriciteit, drinkwater |
Price: € 1.580.000,-
Plus d'information ›››
Villa immaculée dans le prestigieux complexe résidentiel Villas y Golf — Guadalmina Alta
Nous sommes ravis de vous présenter cette villa familiale d'exception, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et sécurisés de Marbella : Villas y Golf à Guadalmina Alta. Nichée au sein d'une résidence fermée, cette propriété a été méticuleusement entretenue et est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui pourront s'y installer et en profiter immédiatement.
Cette villa offre une surface habitable totale de 418 m² sur un terrain de 551 m², proposant de généreux espaces de vie conçus pour le confort et la vie de famille. Elle comprend 5 chambres spacieuses, 4 salles de bain complètes et un WC séparé, ce qui la rend idéale pour la vie de famille et les réceptions.
Conçue dans un souci de confort et d'efficacité, la maison est équipée de panneaux solaires de haute qualité et d'un système de chauffage diesel moderne, assurant un confort tout au long de l'année tout en améliorant l'efficacité énergétique.
Parmi les autres atouts, citons un grand garage privé pour deux voitures situé au sous-sol, de magnifiques jardins privés aménagés et de spacieuses terrasses idéales pour profiter du style de vie méditerranéen en plein air.
À propos de Villas et Golf
Le prestigieux complexe Villas y Golf offre à ses résidents intimité, sécurité et un cadre de vie exceptionnel, avec une sécurité 24h/24 et des espaces communs magnifiquement entretenus. Il comprend une grande piscine, des jardins paysagers, une aire de jeux pour enfants et un terrain de football privé, créant ainsi un environnement convivial et familial au sein d'une communauté internationale.
Charges de copropriété : 361 € par mois
Impôts annuels :
IBI (Taxe foncière) : 2 595 € par an
Collecte des déchets : 184 € par an
Système de chauffage :
Alimenté par une chaudière diesel, installée en décembre 2025
Consommation saisonnière moyenne : environ 1 500 litres
Énergie et efficacité :
Système de chauffage solaire de l'eau avec panneaux installés sur le toit (remplacé il y a un an)
Système de pompe amélioré, neuf
Des fenêtres italiennes Finstral de haute qualité ont été installées dans tout le bâtiment.
Services publics :
Raccordé au réseau de gaz de ville
Située au cœur de Guadalmina Alta, à San Pedro de Alcántara, la villa est entourée de parcours de golf renommés et se trouve à seulement 5 minutes de la plage, des écoles internationales, des restaurants et de tous les services essentiels, ainsi que du style de vie animé de Marbella.
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