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Te koop Gelijkvloers appartement Costa Del Sol Nueva Andalucía € 895.000,-
Ref.no: RSOR5315089
Price: € 895.000,-
Te koop Gelijkvloers appartement Costa Del Sol Nueva Andalucía € 895.000,-
| Bedrooms | 4 |
| Salles de bains | 4 |
| Superficie du terrain | 0m² |
| Living area | 240m² |
| Pool | yes |
| Garden | yes |
| Parking | yes |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 2007 |
| Floor | |
| Instelling: dicht bij golf, dicht bij de stad, dicht bij scholen, verstedelijking | |
| Orientatie: Zuid | |
| Staat: goed | |
| Zwembad: gemeenschappelijk | |
| Klimaatregeling: airconditioning, koude airco, U / F / H-badkamers | |
| Uitzicht: Bergen, Tuin, Zwembad | |
| Équipements : Ascenseur, placards intégrés, terrasse privée, Wi-Fi, débarras, sol en marbre, double vitrage, domotique, fibre optique | |
| Meubels: volledig gemeubileerd, optioneel | |
| Keuken: volledig ingericht | |
| Tuin: Gemeenschappelijk | |
| Beveiliging: alarmsysteem, 24 uur beveiliging | |
| Parkeren: Garage, meer dan één | |
| Hulpprogramma's: elektriciteit, drinkwater | |
| Catégorie : Bon marché, Maisons de vacances, Investissement, Luxe, Revente, Avec permis de construire |
Price: € 895.000,-
Plus d'information ›››
Ce magnifique complexe résidentiel de luxe est situé à La Cerquilla, l'un des quartiers les plus exclusifs et prisés du prestigieux district de Nueva Andalucía, niché entre les célèbres golfs de Las Brisas et Los Naranjos. Il se distingue par son allure d'oasis, avec ses jardins paysagers raffinés qui subliment l'élégante architecture méditerranéenne et se fondent harmonieusement dans le paysage verdoyant des collines andalouses surplombant la célèbre Vallée du Golf.
Situé à quelques minutes seulement des restaurants et boutiques d'Aloha, du centre commercial Centro Plaza de Nueva Andalucía et de la célèbre marina de Puerto Banús, avec ses boutiques de créateurs, ses bars, ses cafés et ses discothèques, cet établissement bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de la Vallée du Golf, offrant ainsi aux passionnés un large choix de clubs de golf haut de gamme.
Pour votre confort, votre intimité et votre tranquillité d'esprit, le complexe résidentiel est sécurisé 24h/24. Il est divisé en deux phases :
L'ensemble du complexe bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, et de nombreux appartements sont orientés vers l'emblématique montagne de La Concha.
Type : Appartement de plain-pied avec jardin
• Localisation : Alminar De Marbella, La Cerquilla, Nueva Andalucia
• Communauté : Résidence de prestige sécurisée avec jardins tropicaux, 3 piscines (grande piscine à débordement + piscine d'eau salée +
piscine pour enfants), gazebo et espace de divertissement, sécurité et conciergerie 24h/24.
• À proximité : Parcours de golf de renommée mondiale, restaurants gastronomiques, boutiques exclusives. plages et le célèbre Puerto Banú, point de départ mondial
Taille :
o Surface construite : 332 m²
Surface intérieure nette : 234 m²
Surface intérieure nette (appartement uniquement) : 183 m²
• Chambres/Salles de bain : 4 chambres, 4 salles de bain
Caractéristiques générales :
o Excellent état
o Deux grands espaces de stationnement intérieurs
o station de recharge pour véhicules électriques
o Grande salle de stockage
o Accès par ascenseur
o Mobilier existant disponible à la négociation
• Opportunités d'investissement
o Excellent potentiel locatif
o Excellent potentiel de réaménagement
o Propriété proposée avec options de réaménagement (programmes de rénovation adaptés aux préférences du client)
PRIX ET OPTIONS
• Bien existant : 895 000 €
o Mobilier existant disponible à la négociation
• Bien immobilier existant avec pack décoration intérieure et mobilier neufs : 995 000 €
• Réforme intermédiaire : 1 295 000 €
o Comprend une nouvelle cuisine ouverte de luxe (électroménager Miele), de nouvelles installations de salle de bains, un nouveau parquet, de nouveaux aménagements intérieurs
décor avec forfait de design d'intérieur fourni
• Réforme complète : 1 895 000 €
Le bâtiment existant sera entièrement rénové et reconstruit en une propriété neuve avec des finitions de luxe et un design moderne.
technologie. Caractéristiques :
Toutes les surfaces sont neuves – finitions luxueuses pour les murs, les sols et les plafonds.
o Services mécaniques et électriques : installation électrique neuve, éclairage LED, plomberie, climatisation et chauffage au sol
Salles de bains – Nouveaux meubles de luxe, articles sanitaires associés à des surfaces en porcelaine de haute qualité.
o Système de vitrage extérieur et rideaux de verre – Nouveaux systèmes intégrant les dernières technologies pour une efficacité thermique améliorée.
Portes intérieures et placards – menuiseries et finitions neuves de haute qualité
o Décoration intérieure avec forfait design d'intérieur
o Spécifications détaillées disponibles sur demande
