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Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Las Brisas € 2.850.000,-
Ref.no: RSOR5222131
Price: € 2.850.000,-
Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Las Brisas € 2.850.000,-
| Bedrooms | 7 |
| Salles de bains | 6 |
| Superficie du terrain | 517m² |
| Living area | m² |
| Pool | yes |
| Garden | yes |
| Parking | no |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 1985 |
| Floor | |
| Instelling: dicht bij golf, dicht bij winkels, dicht bij stad, dicht bij scholen | |
| Orientatie: Zuid | |
| Staat: goed | |
| Zwembad: privé | |
| Klimaatregeling: airconditioning | |
| Uitzicht: Bergen, Panoramisch, Tuin, Zwembad, Stedelijk | |
| Équipements : Terrasse couverte, Ascenseur, Placards aménagés, Terrasse privée, Sauna, Maison d'hôtes, Sol en marbre, Barbecue | |
| Meubels: gedeeltelijk gemeubileerd | |
| Keuken: volledig ingericht | |
| Tuin: privé | |
| Beveiliging: alarmsysteem | |
| Parkeren: overdekt, privé | |
| Hulpprogramma's: elektriciteit, drinkwater | |
| Categorie: Golf, Vakantiehuizen, Investering |
Price: € 2.850.000,-
Plus d'information ›››
Cette remarquable propriété se distingue par sa construction solide, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Située sur un terrain généreux de 1 492 m², elle comprend un jardin magnifiquement entretenu et une superbe piscine, idéale pour les moments de détente en famille et la vie au grand air. Bien que la propriété soit en très bon état général, un léger rafraîchissement esthétique pourrait sublimer son style et l'adapter aux standards du design contemporain.
La propriété se compose de deux maisons totalement indépendantes : une résidence principale et un bâtiment séparé actuellement utilisé et autorisé comme cabinet médical. L’ensemble est entièrement légalisé et dispose d’une licence commerciale, offrant ainsi une opportunité unique de combiner habitation, travail et potentiel d’investissement au sein d’une même propriété.
Résidence principale
Conçue par un architecte local de renom, la maison principale allie harmonieusement confort, espace et élégance intemporelle. Son agencement sur plusieurs niveaux garantit à la fois intimité et fonctionnalité.
- Premier niveau : Cuisine, salle à manger, salon et toilettes pour invités.
- Deuxième niveau : Un grand salon principal s’ouvrant sur une vaste terrasse couverte avec coin salon et barbecue, offrant une vue panoramique sur le jardin, la piscine, les montagnes et le paysage urbain de Marbella.
- Troisième étage : Deux chambres partageant une salle de bain complète avec jacuzzi, plus un espace buanderie dédié.
- Niveau supérieur : La suite parentale avec salle de bains et dressing attenants, une salle de bains supplémentaire et deux autres chambres, dont une avec une terrasse couverte donnant sur le jardin.
Des intérieurs lumineux, une excellente qualité de construction et une atmosphère chaleureuse et accueillante font de cette maison un lieu idéal pour la vie de famille comme pour une résidence de luxe.
Maison séparée
Reliée à la résidence principale par un ascenseur et un escalier, la seconde maison s'étend sur deux niveaux :
- Étage supérieur : Un vaste espace de vie de 80 m² et un bureau de 40 m² avec vue directe sur le jardin et la piscine.
- Étage inférieur : une chambre avec salle de bain complète, un deuxième salon avec toilettes pour invités et une pièce polyvalente supplémentaire.
Ce bâtiment secondaire offre une flexibilité exceptionnelle : il peut continuer à servir d’espace professionnel, être transformé en maison d’hôtes, en studio privé, ou même être aménagé pour un logement indépendant. Son permis d’exploitation commerciale autorise également les activités professionnelles ou de bien-être, offrant ainsi un excellent potentiel à ceux qui souhaitent vivre et travailler sur la même propriété.
Espace extérieur
L'extérieur est conçu pour profiter du climat méditerranéen toute l'année, et comprend :
- Une cuisine extérieure entièrement équipée
- Un bar et un salon élégants
- Espaces de restauration et de détente en plein air
- Une piscine privée entourée d'un jardin paysager mature
- Le jardin offre intimité, ombre et un cadre idéal pour les réunions de famille ou pour recevoir des invités.
Résumé
Une opportunité rare à Marbella : une propriété entièrement autorisée qui allie harmonieusement élégance résidentielle et polyvalence commerciale. Que ce soit comme résidence familiale avec chambres d’amis, cabinet médical ou professionnel, ou encore comme investissement locatif aux usages multiples, ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel et un excellent rapport qualité-prix.
Alternatives
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