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Te koop Grond Costa Del Sol Colmenar € 1.495.000,-
Ref.no: RSOR4646506
Price: € 1.495.000,-
Te koop Grond Costa Del Sol Colmenar € 1.495.000,-
| Bedrooms | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Superficie du terrain | 248m² |
| Living area | m² |
| Pool | yes |
| Garden | yes |
| Parking | no |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 0 |
| Floor | |
| Orientatie: Zuid | |
| Staat: redelijk | |
| Zwembad: privé | |
| Klimaatregeling: open haard | |
| Équipements : Terrasse privée, Solarium, Local de rangement, Parquet, Barbecue | |
| Meubilair: niet gemeubileerd | |
| Beveiliging: alarmsysteem | |
| Hulpprogramma's: drinkbaar water, telefoon |
Price: € 1.495.000,-
Plus d'information ›››
Domaine rustique composé de plusieurs parcelles d'une superficie totale de 311 000 m², comprenant une maison de campagne confortable avec 3 chambres, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, un salon avec cheminée, une véranda, un espace piscine, un solarium et un espace de loisirs — un endroit idéal pour des réunions inoubliables en famille et entre amis, où adultes et enfants peuvent vivre des moments mémorables.
La majeure partie du domaine est consacrée à des oliveraies, irriguées et non irriguées, de variétés, de types de plantation et d'âges variés. Point important, l'ensemble du domaine est certifié biologique par la CAEE. On y trouve également des pâturages, divers arbres fruitiers, des amandiers et un potager, destinés à la consommation personnelle.
La propriété est équipée d'une infrastructure d'irrigation complète, comprenant des branches, des goutteurs, des électrovannes, des manomètres, et bien plus encore.
La propriété bénéficie d'une source d'eau naturelle, de deux puits et d'un réservoir modulaire ILURCO d'une capacité de 1 013 m³. Elle est en outre raccordée au réseau d'eau municipal et dispose de son propre compteur.
On trouve également un entrepôt agricole pour le stockage de machines et d'outils, d'une superficie de 172,82 m² et d'une hauteur de 4,5 mètres. Cet entrepôt est équipé de matériaux et d'installations neufs, notamment des portes, des fenêtres, une plomberie et un système électrique garantissant une bonne isolation et une efficacité énergétique optimale, ainsi qu'une mezzanine intérieure et du mobilier supplémentaire.
La propriété dispose de son propre réseau électrique connecté à un transformateur industriel de 380 V et d'un service Internet avec plusieurs répéteurs Wi-Fi couvrant les zones bâties (entrepôt et maison).
Actuellement, le domaine fait partie d'une réserve de chasse réglementée au sein de la commune de Colmenar, dont le statut peut être renouvelé ou annulé chaque année. La gestion et la sécurité sont assurées par la Coopérative agro-oléicole de Riogordo.
Cette propriété est située à Colmenar, dans la région de l'Axarquía, un village paisible niché au cœur de paysages montagneux, en bordure du parc naturel des Montes de Málaga, avec des sentiers de randonnée qui traversent des forêts de pins jusqu'à des cascades et des points de vue panoramiques.
Il est situé juste à côté de la Gran Senda de Málaga (GR 249) — idéal pour profiter de la nature dans toute sa splendeur et admirer les vues à couper le souffle.
L'accès se fait par une voie de service bien entretenue, partant du pont qui mène à Riogordo depuis l'autoroute A-356, près d'Arroyo de Cuevas. Le domaine est clôturé et sécurisé par un portail. Plusieurs chemins internes en bon état permettent de l'explorer à pied ou en véhicule. La portion depuis Riogordo est déjà bétonnée, et les 2,3 km restants seront également asphaltés, garantissant ainsi un excellent accès.
Son emplacement est excellent : à seulement 32 km de la ville de Málaga et à moins de 40 km des plages de Torre del Mar, avec tous les services essentiels à proximité.
Cette propriété présente un immense potentiel pour le développement de nouveaux projets. Vous pouvez agrandir la surface bâtie, comme le permettent les parcelles de plus de 25 000 m², ou repenser le domaine pour y créer un centre de tourisme rural, un hôtel de campagne ou un complexe de loisirs.
Les possibilités sont véritablement infinies dans ce cadre unique et prometteur… Mais le mieux est de nous appeler — nous serons heureux de vous fournir toutes les informations dont vous avez besoin !
Ce bien est commercialisé sous un système de multi-exclusivité, ce qui signifie que toute démarche relative à sa vente doit être effectuée exclusivement par notre agence. C'est pourquoi nous vous prions de nous contacter directement et de ne pas déranger les propriétaires ni les occupants actuels.
Conformément à l'article 10 du décret 218/2005 du 11 octobre émis par le gouvernement régional andalou, qui réglemente l'information des consommateurs dans la vente et la location de biens immobiliers en Andalousie, nous informons le client que le document d'information pour les deuxièmes ou transferts ultérieurs de logement est disponible.
Le prix du bien n'inclut pas les frais d'acquisition (notaire, enregistrement et ITP).
Il n'y a pas de frais d'agence immobilière supplémentaires en plus du prix de vente.
